Termos de uso

A EVA é uma plataforma digital que conecta proprietários de imóveis residenciais e comerciais a pessoas interessadas em alugar. A EVA organiza o anúncio, a comunicação entre as partes, o agendamento de visitas, a verificação de identidade, a análise cadastral e financeira e a formalização da locação.

A EVA não é proprietária dos imóveis anunciados, não é instituição financeira e não é seguradora. A garantia locatícia (substituta do fiador) é emitida por seguradora/garantidora parceira, conforme análise própria dela.

O uso da plataforma exige cadastro com dados verdadeiros e idade mínima de 18 anos. O usuário é responsável pelas informações que fornece e pela guarda de suas credenciais de acesso.

A EVA pode solicitar documentos para verificação de identidade e recusar, suspender ou encerrar contas com indícios de fraude, dados falsos ou uso indevido.

O anunciante declara ser proprietário do imóvel ou estar autorizado a locá-lo, e se responsabiliza pela veracidade das informações e fotos publicadas, incluindo valores de aluguel, condomínio, IPTU e características do imóvel.

Anúncios com informações incorretas, conteúdo ofensivo, discriminatório ou ilegal podem ser removidos.

O interesse em um imóvel segue a ordem: verificação de identidade, combinação da visita pelo chat da plataforma e, após a visita, análise financeira do candidato. A aprovação depende dos critérios da EVA e da garantidora parceira.

O anunciante recebe apenas o status da candidatura, sem acesso a documentos ou dados financeiros do candidato.

O locatário não paga taxa de garantia à EVA. O proprietário paga à EVA um percentual mensal sobre o aluguel pelo serviço de intermediação e garantia, valor informado antes da publicação do anúncio e do início da locação.

A EVA responde pelos serviços que presta na plataforma. Obrigações do contrato de locação — pagamento de aluguel e encargos, conservação e entrega do imóvel — são das partes contratantes.

Dúvidas e solicitações podem ser enviadas para contato@angelogessele.com.br ou pelo WhatsApp +55 48 99808-8478. Aplica-se a legislação brasileira, incluindo a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), o Código de Defesa do Consumidor e a LGPD (Lei 13.709/18), com foro na comarca de Itapema, SC.